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ルーフバルコニーのあるお部屋

こんにちは。
Room館の山元です。

先日は梅雨の晴れ間のびっくりするほど快晴な日にルーフバルコニーのお部屋をご案内してきました。
素敵です!

やはり夏ともなるとアウトドアな活動が盛んになってきます。
山・川・海など、自然を楽しむには夏が一番!!
そしてビアガーデン笑
何といっても気持ちも開放的になりリフレッシュできるのが個人的には大好きな理由です。
(田舎出身で血が騒ぐ、というのが裏理由ですが)

ただ、年をとるとだんだん行動するのが億劫になってくるのもまた事実。。。
都内に住んでいると、

「遠出だし、電車も何だから車借りないとなー」
「朝早く出ないとなーー」
「車で行ったらお酒飲めないなーーー(←これが9割)」

などと後ろ向きな考えばかり先行してしまうのが最近の傾向です。。。

そんな事を思っていた時にルーフバルコニーの物件を見に行く機会があったもので
余計にテンションが上がりました!!
ちょっとしたテーブルセットを2組位置けそうな広さで日当たりも眺望もよく、
出不精の私でも気軽にアウトドア気分を楽しめそうなお部屋でした。
ご案内したお客様に負けないくらい気に入ってしまい、
「僕を養子にして頂けませんか?」
と打診したとかしないとか。

ルーフバルコニーをまじめに考えますと、都内、特に都心部は建物が密集しており
たとえ南向きでも、階数が高くても実際は日当たりが望めない事も少なくありません。
その点、ルーフバルコニーなどの奥行きや幅のあるタイプだと、
構造上陽当たり・採光面が広くなったり、近隣の建物との距離感が離れたりして開放感を感じやすいのが特徴です。
日常の住みやすさ、洗濯物を干すのにもさらに好条件になります。
形状によっては庭の様な感覚で使えるものもありますので、ガーデニングをする方も多いです。
(バーベキュー等の火器は基本的に厳禁です。。。!!)

とは言っても、全ての物件に付いている訳でないので数はかなり限られます。
その為ご希望を頂くとお探しするのが大変ではございますが、やはり特別感、掘り出し物感はひとしおです!!
見つけた時の達成感も同じですね。

Room館HPでは、新宿近辺の賃貸物件でこのような特にこだわりの条件でお探しの方向けにも
カテゴリーを設けておりますので、是非ご覧になってみて頂ければ幸いです。
もしご希望のカテゴリーが無い場合でも直接お問合わせ頂ければ、もちろん全力でお探しします!


今回ご案内した物件はこちら↓↓
パークハウス東中野リヴゴーシュ
パークハウス東中野リヴゴーシュ 外観
パークハウス東中野リヴゴーシュ 共用部
交通:JR総武中央線 東中野駅 9分
交通2:都営大江戸線 東中野駅 12分
交通3:東京メトロ東西線 落合駅 7分
住所:中野区東中野5
賃料:265000円
共益費:
敷金:1ヶ月
礼金:2ヶ月
保証金:
間取り詳細:洋7、洋5.5、LDK16.4
面積:63.48m²
タイプ:MS
構造・階建:鉄筋コンクリート造 9階建 4階
築年月:H23年11月
駐車場:要空確認 
向き:東
★築浅分譲仕様 ペット・楽器相談 角部屋 ルーフバルコニー TVモニターオートロック
グリル付3口システムガスキッチン 浄水器 ディスポーザー 床暖房 追い焚き 浴室乾燥機 
ミストサウナ ウォシュレット 独立洗面台 光ファイバー 駐輪場 駐車場(要空確認)★
パークハウス東中野リヴゴーシュパークハウス東中野リヴゴーシュ
パークハウス東中野リヴゴーシュパークハウス東中野リヴゴーシュ
パークハウス東中野リヴゴーシュパークハウス東中野リヴゴーシュ
ここです!!↓↓
パークハウス東中野リヴゴーシュ


山元

→→お問い合わせはこちらからどうぞ←←
お電話にても承ります。
TEL:0120-964-965

HP:http://www.roomkan.co.jp/





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、、、暑い!!

こんにちは!Room館の杉本です!

いや~6月ですね~
1年の半分経ちましたね~
時の流れは相変わらず、早いですね~

さらになんといっても、ここ最近の気温ですよ!
毎年6月ってこんなに暑かったでしたっけ??

沖縄出身のお客様に聞いた話だと、沖縄より新宿の方が体感温度が高いそうです!
タワーマンションなどのビル群の影響で、風がないのが原因かなーとのことですよ。

ちなみに、皆さんも同じことを感じてるかと思いますが、
僕は毎日家から最寄りの駅まで歩いて汗をかき、小田急線の車内にて汗をかき、新宿駅から会社までの間に汗をかき、お客様のご案内にて汗をかき、
・・・少し痩せそうですね(^^)♪

ただ、熱中症にはくれぐれも注意して、定期的な水分補給を心がけましょう。


そんな暑い中、先日は心躍る新築物件の内見に行ってまいりました!!

【メインステージ東新宿】
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東新宿徒歩3分の新築マンションです!
東新宿周辺はここ数年で再開発が進み、商業施設なども充実してきて、とても住みやすくなってきました♪

今回の物件についても、
すぐ隣にスーパーがあり、100円均一もすぐそばにあり、新宿駅も徒歩圏内で、生活環境良好です♪♪

さらに、杉本と言えば『ペット可物件』!?
そうです!ペット飼育可能な新築マンションなんです♪♪

ゆくゆくはペットを飼おうかな~なんてお考えの方にもオススメです(^^)

募集を開始したばかりの物件ですので、今なら間取りも色々選べます!!

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※白を基調としたお部屋はとても明るく暖かい印象です♪(撮影した日は夜だったので、外は暗いですが、、、(^_^;))

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IMGP0040 (300x400)IMGP0047 (300x400)



ご興味をお持ちいただけましたら、電話でもメールでもお気軽にRoom館までご連絡下さいませ♪
ご質問やご相談などもご遠慮なくお問合せ頂ければと思います。


杉本
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Room館 新宿店
TEL:0120-964-965
MAIL:sugimoto@roomkan.co.jp
新宿エリア http://www.roomkan.co.jp
上原・笹塚エリア http://www.uehara-sasazuka.jp
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07

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ザ・ヴィンテージ その2

こんばんは。
Room館の山元です。

みなさん、ゴールデンウィークは如何お過ごしでしたでしょうか??
私は久々に実家に帰省しまして、休み前の月末から数えて怒涛の5日連続飲みをキメテきました!
どの日も深酒で、休みの後半はぐったり引き篭もっておりました、、、

さて、連休前に内見した物件で、またまた素敵なレトロ物件に巡りあいました!

『原宿ビューパレー』
という
これまたヴィンテージマンションとも言われるマンションです。

-外観-
外観2
ベランダ面が段々になっている外観は、お近くの方は見覚えがあるかもしれませんね。
昔のマンションのデザインは本当に特徴的で面白いですよね。
明治神宮前の『コープオリンピア』、現在の東急プラザ原宿や表参道ヒルズ以前に建っていた
『セントラルアパート』、『青山アパート』など、戦後高度成長期からファッション情報発信地として
発展してきたこのエリアですし、当時の建築家やデザイナーさんもかなりアヴァンギャルドだったのでしょうか。

そして、ヴィンテージマンションのお楽しみと言えば、内装です。
-エントランス・内装-
エントランス2
エントランス3
エントランス内外は今風の分譲マンションのような雰囲気に様変わりしております。
内装もそうですが、実用的な部分はやはり時代のニーズに適う様に少しずつ変化していくものなのでしょう。
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「きれいだねぇ~~。」
中に入って、お客さんと一緒に唸ってしまいました。
フルリノベーション仕立て!という訳ではないのですが、おそらく使っている材料のひとつひとつをしっかりした
ものを選んでいるのでしょう、全体的にとてもしっかりした印象を受けました!
個人的にはフローリングにこだわりを感じました。
尚且つ各部屋に窓があり採光面が広く、近隣の建物もそこまで隣接していないので
解放感が素晴らしかったです!
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リビングにもゆとりがありとにかく開放的な間取りでした。

素敵ヴィンテージマンション、やはりこのエリアに多い印象ですね。
また発掘したいと思います!!

山元

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Room館 新宿店
株式会社グランベックスコーポレーション
東京都新宿区歌舞伎町1-2-1ナインティ新宿4階
(新宿区役所向かい、靖国通りミスタードーナツのビル)
TEL:03-5287-4164
FAX:03-5287-4184
MAIL:yamamoto@roomkan.co.jp
新宿エリア http://www.roomkan.co.jp
上原・笹塚エリア http://www.uehara-sasazuka.jp
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新社会人さんなどにオススメ!!

こんにちは、Room館の山元です。
3月も半ばを過ぎ、引越しシーズンは佳境を迎えております。
スタッフ全員毎日ヒーヒー言いながらも動き回っております!!

昨日は春一番も吹き、いよいよ新しい季節がそこまで来ておりますね。
花粉症持ちですが、個人的には春先のふわっとした雰囲気は好きです。
街行く人の服装が軽めになって来るのを見かけると、気分も軽快になってきますね!?

本日はそんな新生活を迎えるのにピッタリなお手頃マンションをご紹介します!!

◆ドルチェ新宿壱番館◆
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エントランス
クセの無い造りの分譲賃貸マンションです。
大江戸線『東新宿駅』徒歩5分、JR山手線『新大久保駅』徒歩9分、新宿駅も徒歩圏内で、
その割に立地は落ち着いた住宅地に入ったところなので環境は良いです。
共用設備としては、オートロック、エレベータ、敷地内ゴミ置き場などが揃っています。

室内は、
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洗濯機置場室内。
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シンプルな形の間取りです。
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もちろんクローゼット付き、シューズボックスも大きめで生活用品のストックも綺麗に収納できそうですね!
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水回りです。
今回内見したお部屋はコンロがIHに取替済みでした。

おかげさまでお申込を頂きましたのでこのお部屋の契約条件は割愛させて頂きますが、
概ね、
家賃は管理費合計で7万円前後、
敷金・礼金は各1ヶ月分、
で募集が出る事が多いです。
お家賃に対して物件設備や立地環境が良いので、募集が出ると長くは残りません。。。
今後募集が出た際はRoom館ホームページにて一早くご紹介しますので、
是非チェックしてください!!

それでは失礼します。

山元

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Room館 新宿店
株式会社グランベックスコーポレーション
東京都新宿区歌舞伎町1-2-1ナインティ新宿4階
(新宿区役所向かい、靖国通りミスタードーナツのビル)
TEL:03-5287-4164
FAX:03-5287-4184
MAIL:yamamoto@roomkan.co.jp
新宿エリア http://www.roomkan.co.jp
上原・笹塚エリア http://www.uehara-sasazuka.jp
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物件紹介です!

三月も中旬に差し掛かり、今年も厳しい戦いがはじまりそうです。。。

はい
花粉症の村上です。

花粉症のみなさん
がんばりましょう!!


今日は、私が担当で取り扱っている物件紹介です。

場所は、JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分にある
分譲賃貸マンションです
(ごめんなさい、、、物件名は公表できません)
ライジング

平成24年築の7階建マンションの最上階部分で
TVモニター付きオートロック
・玄関に人感センサー照明
・BS/CS
・独立洗面台あり
・浴室乾燥あり
・追い焚機能あり
・ウォシュレット

設備充実してます

madori.jpg

間取りは2DK
1LDKとしてもお使いになれると思います!

賃料は月額¥128,000-  管理費¥5,000-

賃貸条件は
・保証金1ヶ月(お客様の退去時ルームクリーニング費用のご負担はありません)
・礼金1ヶ月
です。

その他。詳細はお気軽にお問い合わせください!

そして、こちらのお部屋は、仲介手数料無料です!!

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プロフィール

Room館 新宿店

Author:Room館 新宿店
新宿・新宿三丁目新宿御苑前・四谷三丁目大久保東新宿代々木・千駄ヶ谷・北参道西新宿西新宿五丁目東中野の賃貸不動産専門店。
Room館のスタッフです!
お気軽にご相談ください!!
代々木上原・笹塚周辺の物件仲介手数料無料物件など各特集サイトもございます。

〒160-0021
東京都新宿区歌舞伎町1-2-1ナインティ新宿4階
TEL 0120-964-965(03-5287-4164)
FAX 03-5287-4184
MAIL info@roomkan.co.jp
HP http://www.roomkan.co.jp/

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